日興パレグランデ八王子

  • 東京都八王子市中野上町一丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩24分

  • 1991年築 / 5階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,250万円
29.2万円/㎡
相場
2,825万円
36.7万円/㎡
1,557
2,403
3,248
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,248万円
31.2万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
日興パレグランデ八王子
2,250万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 76.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,250万円29.2万円4階 76.96㎡ 3LDK北
2026/04/122,250万円29.3万円4階 76.9㎡ 3LDK北
2026/01/091,580万円23.7万円3階 66.75㎡ 2LDK北
2025/10/172,190万円29.3万円5階 74.79㎡ 3LDK南
2025/08/292,290万円37.1万円5階 61.65㎡ 3LDK南
2025/07/212,290万円30.6万円5階 74.79㎡ 3LDK南
2025/03/092,480万円33.2万円5階 74.79㎡ 3LDK南
2024/08/131,480万円19.8万円4階 74.79㎡ 2LDK南
2024/05/151,380万円18.5万円3階 74.79㎡ 3LDK南
2024/04/111,400万円18.7万円4階 74.79㎡ 2LDK南
2023/08/311,680万円27.3万円1階 61.65㎡ 2LDK西
2023/08/251,780万円28.9万円1階 61.65㎡ 2LDK西
2023/08/251,780万円26.7万円3階 66.75㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,250万円29.2万円76.96㎡3LDK4階 / 5階建 北1991年82戸RC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2025/09/05カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,490万円23.0万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年49戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2025/10/20ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円33.9万円58.42㎡3DK2階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC
2025/06/18ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,680万円28.2万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2026/03/16ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,680万円33.8万円79.38㎡3LDK2階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2026/05/01藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,957万円34.4万円86.08㎡2LDK13階 / 13階建 南1995年37戸RC
2025/08/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK8階 / 12階建 南東1987年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、八王子市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は八王子市の平均と比較して21.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
八王子市
37.1万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレグランデ八王子
所在地東京都八王子市中野上町一丁目
交通中央線八王子駅徒歩24分
築年月1991年
階数5階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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